Van néhány gyakori kérdés, mely felszokott merülni a szolgáltatásommal kapcsolatban. Ezekre szeretnék neked választ adni. Lehet van köztük olyan, ami már benned is felmerült.
- Mennyi időbe telik egy beszélgetés?
Természetesen ez leginkább tőled függ. Ha kész igényekkel keresel meg lehet első alkalommal elég egy fél órás megbeszélés is majd ezt követően egy másik alkalommal konkrét tanácsadás formájában fejtem ki milyen megoldást állítottam neked össze. Az első beszélgetés leginkább a bemutatkozásról szól, elmesélem pontosan mivel foglalkozok és ez rád nézve milyen előnyökkel járhat. Ezt követően felmérem az igényeid jól irányzott kérdésekkel, majd a beszélgetés végén eldöntöd szeretnél-e konkrét megbízást is adni részemre. Ha nem, akkor beszélgettünk egy jót és elköszönünk egymástól. Egy tartalmasabb kifejtősebb igényfelmérés maximum másfél órába szokott telni. Első alkalommal maximum erre az időre számíts. Lehet, hogy ebben a mai rohanó világban sokallod, de vajon ez a tömény 1-1,5 óra, ami csak rólad és a pénzügyeidről szól lehet sokkal több pénzt és időt fog számodra pluszba jelenteni, mintha továbbra is egyedül próbálnál eligazodni a pénzpiacon vagy pedig egyesével mennél be a pénzintézetekhez információkat gyűjteni.
2. Mennyibe kerül egy konzultáció?
Mivel Magyarországon a jogszabályok alapján a független pénzügyi tanácsadót is a pénzintézet fogja kifizetni, ezért SEMMIBE, annak ellenére, hogy én téged képvisellek és nem a pénzintézetet. Vannak "tanácsadók", akik sok pénzért szívesen eltöltenek veled egy órácskát, de utána mehetsz egyedül sorszámmal várakozni a pénzintézetbe megkötni azt a szerződést ,amit javasolt egy függő ügynökkel, aki lehet nem is jól köti meg számodra és soha nem fogja utána felvenni neked a telefont ha kérdésed lesz. Így szerintem korrektebb, ha én aki felmértem az igényeid jogosult rá, hogy megkösse neked a szerződést anélkül, hogy neked bárhová pluszba el kellene menned és a jövőben is rálátok a szerződésedre. Ezért amíg a jogszabályok engedik ez továbbra is díjmentes lesz. Azon ügyfelek, akik valamilyen módon szeretnék ezt viszonozni tudnak nekem más módon segíteni ügyfélvisszajelzést adva nekem írásban, vagy pedig konkrét ismerősének ajánl be.
3.Mit hozzak magammal az első konzultációra?
Magadat és azt, akivel közös pénzügyi céljaitok is vannak. Gondolok itt a párodra/házastársadra. Elég nehéz úgy igényt felmérni, ha csak egyikőtök van jelen, ezért ki szoktam emelni, hogy olyan időpontot keressünk amikor mindkét fél jelen tud lenni akkor is ha te úgy gondolod, hogy te kezeled a család pénzügyeit. Ezen kívül ,ha nagyon felkészült vagy és vannak meglévő pénzügyi szerződéseitek akkor hozd magaddal ezen szerződés papírjait mert lehet lesznek olyan kérdéseim, amit te nem fogsz tudni belőlük kihámozni. Gondolok itt például kötvényekre, hitelszerződésre, évforduló tájékoztató levelekre.
4.Hogyan dolgozom?
Első alkalommal mint említettem ismerkedünk és megnézzük milyen élethelyzetekre szeretnél megoldást, illetve tájékoztatlak azon lehetőségekről, állami támogatásokról, adóvisszatérítésekről, amikkel tudsz élni. Ha a beszélgetés végén megbízádt adsz részemre felveszem az adatait és egy következő konzultáció során bemutatom a számodra legideálisabb pénzügyi megoldást több pénzintézet ajánlatát ismertetve. Ha ez ténylegesen megfelelt az elvárásaidnak akkor tudunk szerződést is kötni, anélkül, hogy bárhová be kellene menned(kivéve hitelnél). Ezt követően ha téged sem zavar kapcsolatban maradunk és szólok, ha számodra is előnyös pénzpiaci konstrukció jelenik meg, illetve meglévő szerződéseiddel kapcsolatban is 1-2 évente újra összeülünk átbeszélni. Mivel én már 11 éve a szakmában vagyok gondolhatod, hogy hosszútávon gondolkodok és hosszútávon szeretnék neked is segíteni nem pedig csak 1 -1 kivételes alkalommal. Ha megtisztelsz vele és bizalmat szavazol nekem az összes pénzügyi szerződésed átfogóan a kezem ügyébe veszem és neked nem kell többé tanácsadók után kajtatnod ki lesz, aki végre tud neked segíteni.
Ha ezen kérdések mellett felmerült még benned valami írd meg üzenetben vagy az alábbi linkre kattintva szívesen veszek bármilyen kérdést.
https://www.viragkiss.hu/kapcsolat/
További szép napot!
"Irodában dolgoztam míg nyugdíjba nem mentem, majd takarítani kezdtem mert nem tudom kifizetni a gyógyszereim.."-Éva 70 éves nyugdíjas. Egy példa a sok közül, amikor meghallom, hogy mikre kényszerülnek idős emberek a megélhetésért 2023-ban, NEM 2050-ben!(Amikor lehet te vonulnál nyugdíjba).
Ez most történik..ha nem hiszed kérdezz rá nyugdíjasoknál miből élnek. Minden második nyugdíjas dolgozni kényszerül, ahelyett, hogy élvezné a nyugdíjas éveit. Élvezné? Inkább hívjuk hónapról-hónapra élésnek. Hiszen a legtöbb idős nyugdíjas ha van is gyereke nem szeretne a gyermekei nyakán élősködni ezért elmegy dolgozni ha nincs elég nyugdíja. Ne keverd össze azzal, amikor valaki szívesen dolgozik mert szereti amit csinál és annyit dolgozik épp amennyit akar azzal, hogy valaki szó szerint a megélhetésért kell dolgoznia amíg meg nem hal.
Itt már nem az a kérdés, hogy kell-e nyugdíjmegtakarítás és ,hogy azonnal kell-e, hanem, hogy Forintban szeretnél vagy Euróban megtakarítani nyugdíjra. De ha nem is nyugdíjra költöd el. Olyan nagy baj ,ha van félretett pénzed, ami nem olyan likvid?
Kiknek érdemes Euróban megtakarítani?
Aki Euróban szeretné elkölteni félretett pénzét( esetleg ha szeretnéd nyaralásokra elverni a félretett pénzed külföldön )
Aki jobban bízik az euróban, mint a forintban
Aki úgy gondolja, hogy egyszer euró lesz Magyarországon a fizetőeszköz
Aki diverzifikációképpen nem csak forintban szeretné tartani a megtakarításait.
Mit tud egy Eurós nyugdíjmegtakarítás?
Sokkal kedvezőbb árfolyamon váltják át forintodat euróra egy nyugdíjmegtakarításon belül, mintha ezt te tennéd meg közvetlen. Általában egy 400 forintos árfolyamon átszámítva utal be forintot az ügyfél ,amit a kedvező árfolyamon euróban könyvelnek le, és ha többletpénze marad bent azt is lekönyvelik és ha magasabb lenne az árfolyam abból pótolják a hiányzó összeget. Természetesen ezt évről-évre érdemes felülvizsgálni.
Így az ügyfélnek nem kell minden hónapban az aktuális árfolyam alapján átszámítva utalni, hanem maradhat a fix befizetésnél.
Kifizetéskor kérheted egyösszegben vagy járadék formájában is a pénzed, így még tovább kamatozhat a bent lévő megtakarításod ha nem egyben veszed fel. Az, hogy hangzik, hogy nem csak egy nyugdíjmegtakarításod lesz de ezzel együtt egy rokkantnyugdíjbiztosításod is?Előfordulhat, hogy annyira lebetegedsz vagy olyan baleset ér, ami miatt nem fogsz tudni dolgozni és a magyar rokkantnyugdíjra lennél rászorulva életed végéig?(Körülbelül 40-50.000ft/hó). Szerencsére ilyen esetben is mentőöved lehet egy nyugdíjbiztosítás, hiszen a benne lévő pénzt kérheted hamarabb, hiszen egy ilyen élethelyzet alakult ki nálad. Sőt, akár át is vállalhatják a díjadat míg le nem jár a szerződés, ha ezt előre kérted plusz díjért cserébe. Sose tudhatod mi történik veled 30-40 év alatt. Ezért nem árt mindenre felkészülni.
Erre is jár a 20%, maximum 130.000 forintos adójóváírás évente a hozamokon felül. Ez azt jelenti ,hogy ha fizetsz SZJA-t, akkor jogosult vagy a befizetett SZJA-dból vissszaigényelni a nyugdíjmegtakarításod eseti számlájára minden évben, amit majd idős korodban garantáltan te költhetsz el. Ha nem teszed meg biztos, hogy az állam fogja ezt a befizetett adót elkölteni úgy,hogy számodra semmilyen garanciát nem adnak mennyi nyugdíjra leszel jogosult csak mert fizetsz adót. Ez hogy hangzik?
Amellett, hogy hosszútávon nyerhetsz az euró forint árfolyamkülönbségből, az euródat befektetik, vagyis az is kamatos kamatként hozamot generál neked évről -évre olyan eszközalapokban, amelyeket te választasz. Milyen érzés lenne olyan vállalatokba fektetned nyugdíjmegtakarításod, melyektől te magad is vásárolsz anélkül, hogy tőzsdézned kellene?Milyen érzés lenne olyan küldetésekbe fektetned, mint például a rákkutatás, zöld energia, robotika, klímaválság megoldásai stb?
Ezer és ezer pozitív hozadéka lehet, ha van egy nyugdíjmegtakarításod egyén szintjén és társadalmi szinten is. A legfontosabb, hogy anyagilag tudj független lenni anélkül, hogy az államtól várnál segítségre.
Ha rendelkezel is már nyugdíjmegtakarítással de nem igazítottad a megnőtt bevételedhez az éves befizetést ez is egy jó alkalom lehet, hogy csökkentsd kockázatod. Ahelyett, hogy díjat emelnél indíts el egy eurósat és így mindkét devizában számíthatsz majd nyugdíjkiegészítésre. Ez hogy tetszene?
Oké de mennyit hová és milyen módon tegyek félre? Ha segítséget kérnél fordulj hozzám bizalommal és egyedi ajánlatokat tudok számodra kidolgozni több pénzintézettől, hogy a legjobb döntést hozhasd meg.
További szép napot!
Már biztosan értesültél a hírekből a legújabb kamatadó melletti újabb adóról megtakarításainkra és befektetéseinkre, mely 2023.07.01-től lép életbe. Aki eddig nem volt tisztában vele, eddig is adóztunk 15%kamatadót befektetéseinkre, viszont voltak kiskapuk, amikkel elkerülhettük ezt. Az új szocho adó a kamatadó feletti plusz 13% adót jelent befektetéseink nyereségéből. Egy szóval közel duplájára(28%) emelkedett megtakarításaink nyereségéből származó adó mértéke, néhány befektetés kivételével.
Mivel nagyon sok hírportálon részletezik melyik befektetésekre szól és nem szól ez a szocho adó, ezért nem erről akarok most neked írni.
Jó hír: meglévő megtakarításainkra és befektetéseinkre ez az új adó semmiképp nem vonatkozik. Sőt a június 30-ig kötöttekre sem!
Ennek az adónak a bevezetésével egyértelműen a Magyar Állampapírba való befektetés ösztönzése volt a cél a magyar lakosság részére. Eddigi is sokan választották ezt a befektetési formát, de ezek szerint még több pénzre van szüksége az államnak a lakosságtól. Ezt mindenki döntse el maga szívesen ad-e kölcsön az Államnak vagy sem.
Az biztos, hogy ha keressük a biztonságos és jó hozammal kecsegtető befektetéseket érdemes pénzügyi szakember tanácsát kikérni, és nem az alapján választani befektetést mire vonatkozik vagy épp nem vonatkozik az új szocho adó.
Ha mostanában, vagy a közeljövőben egyébként is terveztünk elindítani egy megtakarítást vagy befektetést akkor azt most érdemes meglépni június 30-ig. Június 30 után is természetesen lesznek jó befektetési lehetőségek és lesznek kiskapuk amikkel el lehet kerülni a kamatadót és a szocho-t, viszont mi lenne ha biztosra mennénk és inkább most lépnénk és egy adóval biztosan kevesebb lenne, amit levonnak tőlünk?
Ugyanis a kamatadó és szocho mentes pénzügyi megtakarítások nagy részénél az idő előtti megszűntetéssel kapásból elveszítjük a kamatadó és szocho mentességet. Valljuk be, ilyen bárkivel bármikor előfordulhat. Lehet, hogy épp pénzre lesz szükségünk vagy olyan jól alakul a befektetésünk, hogy épp akkor akarunk kiszállni belőle.
Ha a biztonság is fontos számodra vizsgáld meg:
-Akinek pénzt adsz mekkora adóssággal rendelkezik
-Ha van ígért fix kamat mekkora a kockázata, hogy azt nem fogja tudni neked kifizetni
-Szerződés költségei fixek vagy utólag is módosíthatók-e?
-Megtagadhatják-e a kifizetést bármilyen oknál fogva?
-Mekkora az esélye egy esetleges csőd esetén, hogy viszont látom a pénzem?
-Kell-e majd hozzá nyúlnom a befektetésemhez ha hirtelen kiadásom adódik vagy van elegendő vésztartalékom?
Ha a emellé számodra megfelelő nyereséget is szeretnél vizsgáld meg:
-Milyen időtávban gondolkodsz?2 év, 5 év vagy 15 év?
-milyen céllal szeretnél megtakarítani?
-fix kamat vagy kamatos kamattal járok jobban?
-Milyen szektorokban,régiókban hiszek, hogy jól fognak teljesíteni a következő 5-10-20 évben célom időtartamától függően?
-Milyen elvárásom van a befektetésemmel kapcsolatban?
-rendszeresen tudok megtakarítani vagy egy nagyobb összeget szeretnék elhelyezni?
-negatív árfolyam milyen hatással lehet befektetésemre?
Látod számos tényező van, amit érdemes figyelembe venned, az ígért kamat vagy nyereség csak egy töredéke ennek a sok tényezőnek. Mivel túl sok a pénzügyi konstrukció és a befektetések palettája is nagyon széleskörű ezért inkább ne egyedül dönts, hanem kérd szakember segítségét, akiben megbízol.
Ha szeretnél ezekre a kérdésekre választ kapni, és akár az új szocho adót is elkerülnéd akkor még időben vagy! Fordulj hozzám bizalommal üzenetben és segítek a továbbiakban.
További szép nyarat kívánok!
Rájöttem, hogy ami sokszor nekem szakemberként természetes mert én így tanultam az ügyfeleknél koránt sem az. Sokszor találkozom olyan ügyfelekkel, akik beszámolnak tapasztalataikról vagy megosztják velem meglévő szerződéseik tartalmát és bizony sokszor kiderül, hogy olyan szerződést kötöttek, amire valójában nincs szükségük vagy nem arra való, amit ők szeretnének elérni. Sőt, esetleg kiderül, hogy olyan szerződést már mondtak fel/mondattak fel velük "pénzügyi tanácsadók", ami ténylegesen a céljaiknak megfelelő termék volt, de nem tudtak róla ezért felmondták…
Ez leginkább kétféle okból szokott bekövetkezni:
1. Pénzügyi tanácsadó, akit megbíztak doboz terméket értékesít(Nincs termékpalettája, amiből válogathat így nem tud vagy nem is akar igény szerint értékesíteni)
Amit értékesít az valakinek jó lesz valakinek nem. Valaki megveszi, valaki nem.
Ez lehet egy banki ügyintéző esetleg függő ügynök vagy interneten megtalálható szakértő, aki csak egy adott problémára tud megoldást nyújtani, de az összes többi tényezőt, az ügyfél anyagi helyzetét, más szerződéseit már nem veszi figyelembe. Pont emiatt nem fog igényfelmérést végezni, de nem is tudja hogy kell mert ő ezt nem tanulta meg.
2. Ügyfél saját maga nézett ki egy pénzügyi terméket az interneten, netalántán ismerősök véleményére hagyatkozva kötötte meg ő is, gondolván ha a másiknak ez volt a jó akkor nekem is ez lesz. Ez adódhat abból, hogy a „legolcsóbb” megoldást keresik és inkább az ár alapján döntenek mert nem tudják, hogy még milyen tényezőket kellene figyelembe venni, hogy hosszútávon ne érje őket csalódás. Abból is adódhat, hogy „gyorsan kell kötni valamit” és nincs idő válogatni, gondolkodni ezért inkább a legkézenfekvőbb megoldást választják.
Persze az sem mindegy, hogy egy Kötelező gépjármű felelősségbiztosításról beszélünk, aminél kvázi tényleg csak az ár számít, vagy mondjuk a saját életünket akarjuk bebiztosítani, ami már egy összetettebb pénzügyi döntést kíván meg. Minél inkább messzebbi a célunk és minél inkább nagyobb pénzekről van szó, annál inkább érdemes igény alapú pénzügyi tanácsadás alapján szerződést kötnünk, nem pedig félvállról venni. Sokan ha gyorsan is tudnak döntést hozni egy pénzügyi szerződés megkötéséről, annál gyorsabban meg is tudják változtatni azt a döntést. Ez szintén nem egy jó út.
Ha ténylegesen felmérték az igényeinket és céljainkat akkor ne ugráljunk egyik szerződésből a másikba csak mert másoknak nem pont ugyanolyan szerződésük van, mint nekünk. Minden ember más és minden embernek mások a prioritásai. Emellett a pénzintézetek pénzügyi termékei is folyamatosan változnak és fejlődnek. Előfordul(céltól, terméktől függően) hogy érdemes lecserélni a régi típusú szerződést egy mostani modernebbre, de olyan is van, hogy semmivel nem lennénk előrébb és csak anyagi kárt okozunk magunknak feleslegesen.
Mivel a pénzügyi termékek igazi útvesztőnek számítanak a legtöbb ember számára, ezért jó ha megtanulják felismerni az emberek:
- Én érdekemet ki képviseli ebben az ügyletben?csak én vagy más is?
- Akitől tanácsot kértem felmérte az igényeimet, mielőtt tanácsot adott volna vagy ez elmaradt?
- Ami a másik embernek jó volt, biztos, hogy nekem is az a legjobb?
- Ha csak egy konkrét befektetési eszközt ajánlanak(arany,ingatlan,részvény) az az én igényeimnek megfelelően történt vajon?
- Lehet előre garantálni ezeknek az eszközöknek a sikerességét és hozamát számomra?
- Az akitől tanácsot kérek a jövőben is számíthatok majd rá ha kérdésem adódik?
- Én felelősségem is, ha most rossz döntést hozok?
- Van felelősségbiztosítása annak a szakembernek, akit megbíztam, hogy segítsen?
- Miért erőltethetik annyira, hogy felmondjam a már meglévő szerződésem?Biztos, hogy jobb lenne ennél az új?
- Van érvényes MNB regisztrációja annak, akit megbíztam, hogy segítsen?
- Az, akitől tanácsot kérek engem képvisel vagy a pénzintézetet?
Akik elzárkóznak pénzügyi szolgáltatások igénybevételétől legtöbb esetben nem tették fel ezeket a kérdéseket magukban és csalódtak már valakiben. Ezáltal számukra fel sem merül, hogy lehet vannak olyan pénzügyi szolgáltatások, amik tényleg őket tudnák segíteni, de már inkább elzárkóznak és saját maguk egyedül próbálnak eligazodni a pénzügyi termékek világában.
Maguk a pénzügyi tanácsadók munkáját segítő partneri kapcsolattartók is sokszor arról számolnak be, hogy az értékesítők nagy része nem végez igényfelmérést vagy a szerződéskötés után hanyagolják sokszor ügyfeleik látogatását és újabb igényfelmérését. Sőt sajnos vannak, akik felmondatva már meglévő szerződéseket akarnak újabb üzletekre szert tenni, ezzel megkárosítva a laikus ügyfelet de a pénzintézetet is.. Ez pedig hosszútávon csak szintén ahhoz vezet, hogy az ügyfelek kiábrándulnak és inkább nem is fordulnak szakértőhöz. Akkor a legjobb az együttműködés, ha az ügyfél is, a tanácsadó is és maga a pénzintézet is win-win szituációba kerül és mindenki elégedett.
Ezért tartom fontosnak az ügyfelek és maguk a pénzügyi pályában gondolkodók edukációját, hogy az igény alapú pénzügyi tanácsadás ne kivétel legyen ,hanem természetes minden fél számára. Ezért is fontos róla minél többet beszélni, olvasni, hogy tudjuk mi az, amit megérdemlünk és ami járna nekünk, akkor is ha a pénzügyeinkről van szó. Nekem ez már természetes, de vajon hány embernek nem az?
Aki már hallott arról, hogy létezik"Lakástakarékpénztár" mindenki kötni akart 2018.10.16-ig ilyen típusú pénzügyi szerződést. Addig is sokan kötöttek ilyet, de amikor három nap volt az állami támogatás eltörléséig hirtelen mindenki megrohamozta az összes Lakástakarékpénztárat. Mindegy volt szinte hol kötnek,mert a 30% állami támogatás mindegyik addig kötött szerződésre járt a tartam végéig. Akkoriban 4 pénzintézet létezett,akinél Lakástakarékpénztárat lehetett kötni(Fundamenta,OTP,Erste, Aegon). Ez mára 1 szereplősre csökkent.(Fundamenta)
Mostanáig.
Ugyanis újra belépett a piacra az OTP és nemsokára az Erste is követi.
Ugyanis hiába vették el az állami támogatást. Az emberek ugyanúgy akarnak ingatlant vásárolni, felújítani, építkezni,napelemet felhelyezni. Ehhez pedig pénz kell. Egyre több pénz!
Milyen szerződés is egy Lakástakarékpénztári szerződés?
Nevében is benne van, hogy ingatlancélú megtakarítás, bizonyos összegű lakáscélú hitelfelvételi lehetőséggel. Pénzt gyűjtenek és fix kamatozású lakáshitelt helyeznek ki.Pénztári pénzintézetek közé sorolandó. Első Lakástakarékpénztár 1997-ben jött be Magyarországra. Azóta több pénzintézeti szereplő lépett be, ki majd újra be erre a piacra. Mostanra már biztosan lejártak a 2018-ban kötött legrövidebb tartamú Lakástakarékpénztári szerződések és ezt felismerték a pénzintézetek. Más felől az ügyfelek azóta is keresték hová érdemes tenni a pénzüket, így ez egy nem rossz üzleti lehetőség a pénzintézeteknek. Volt rá igény és kész.
Mindenki fejébe beégett a 30%állami támogatás gondolata, amit ha meghallanak az emberek újra kedvet kapnak az emberek, hogy megtakarítsanak egy ilyen szerződésben. Emiatt van, hogy a piaci szereplők olyan termékeket hoztak ki a piacra, melyeknél akár 30%bónusz elérhető(állami támogatás helyett) ezekre a megtakarításokra. Annyi különbséggel, hogy most már más inflációs környezetben vagyunk, ahol a 30% édes kevésnek tűnik(főleg, hogy mivel nem kamatos kamat és nem 4 éves tartamra kaphatjuk meg), de járjuk is ezt egy kicsit körbe.
Sokan azt mondják, hogy nem éri meg már ezekbe a szerződésekbe befizetni, de csak mert sokan kizárólag a megtakarításra kapott bónuszuk mértékét veszik figyelembe. Egy Lakástakarékpénztár nem csak ennyiből áll.
2018.10-16-ig kötött szerződéseket Lakástakarékpénztár 1.0-nak,az ezen időszak után köthető konstrukciókat Lakástakarékpénztár 2.0-nak neveztem el.
Miben más a Lakástakarékpénztár 2.0?
-Állami támogatás helyett a pénzintézet saját pénzéből ad előre garantált kamatot/bónuszt a befizetett megtakarításra.
-Ezáltal nincs szükség Adóazonosítóra. Ezzel megszűnt az, hogy egy ügyfél egy szerződést. Nincs szükség rokonok bevonására sem, mert akármennyit köthet egy magányszemély vagy társasház/lakásszövetkezet.
-Legrövidebb futamidő 5 év és a maximális akár 16 év is lehet.
-Enyhültek a lakáscél igazolás feltételei. Felújításnál már nem kötelező például számlákat gyűjtögetni.
-Maximális havi díj régen 20.000 ft volt. Szerencsére ezt megszűntették az állami támogatás megszűnésével, ugyanis nagyon sokan nem voltak hajlandóak 20.000 forintnál többet félre tenni lakáscéljukra, lejáratkor pedig keveselték az összegyűlt pénzt. Most már egy szerződésbe akár havi 100.000 forintot is tehetünk.
-Társasházaknál/Lakásszövetkezetknél nincs más megtakarítási alternatíva, ezért Társasházaknak kifejezetten ajánlott konstrukció. Az új szerződéseknél itt sincs szükség adószámra, többet is köthet egy Társasház vagy Lakásszövetkezet úgy, hogy a kapott kamat/bónusz független a lakások darabszámától, ahogy ez a régi Lakástakarékpénztáraknál volt.
Nem mindenkinek való, az igaz. Annak éri meg, aki biztonságra törekszik(OBA garancia) és rendszeresen tudatosan szeretne megtakarítani lakáscéljára. Ugyanis a magyarok többsége nem tanult meg takarékoskodni. Ezt én számtalanszor tapasztaltam a magyar családoknál. Sokuknak nem azért van szükségük egy ilyen szerződésre mert ez fogja a legnagyobb nyereséget hozni, hanem mert ezzel tudnak közelebb kerülni a céljaikhoz. Főleg ilyen ingatlanárak mellett. Emellett a mostani hitelkamat környezetben a legnagyobb nyereségünk egy ilyen szerződéssel az alacsony előre garantált hitelkamat gyermekvállalási kötelezettségek nélkül. Igaz előre nem tudjuk megmondani mennyit spórolunk, hiszen nem tudjuk előre mikor hitelre lesz szükségünk fogunk-e olcsóbb végig fix hitelkamatot találni, mint a Lakástakarékpénztárhoz felvehető hitelé de valószínűleg nem.
Én személy szerint 2018.10.16 óta is sok Lakástakarékpénztári szerződést ajánlottam és kötöttem annak, akiknél igényfelmérés során az derült ki, hogy lakáscélukhoz ideális megoldás. Tőzsdézéshez és egyéb alternatív befektetési formákhoz a magyar családok 90%-a nem ért hozzá vagy csak áltatja magát, hogy majd ebből fog valaha lakást venni. Ezek a típusú befektetések ideig-óráig lehet működnek de szakértelem hiányában általában inkább zsákutcát és időhúzást jelentenek az átlag ügyfelek számára. Játszani lehet a pénzzel, de csak azzal, amire már biztos nincs szükségünk ,ha elveszítjük. Ilyen ingatlan és építőanyagárak mellett örülnek sokan, ha önerőt tudnak összegyűjteni egy lakáshitelhez. Hitel nélkül már egyre kevesebben fognak tudni ingatlant venni. Emiatt is fontos milyen fix hitelkamat lehetőségeink lesznek a jövőre nézve.
Ezért kérlek ne becsüld alá ezt a típusú szerződést és láss túl a megtakarításodra kapott kamatokon. Lehet neked is erre lesz szükséged csak nem ismerted eddig ezt a terméket és azt gondoltad az állami támogatás nélkül végképp nem éri meg ilyet kötni.
Összegezve nem mindenkinek, de a nagy átlagnak igen is MEGÉRI! Persze ha korrektül tájékoztatva van a termék működéséről és sajátosságairól. Akkor semmilyen hátrányunk, sőt előnyünk fog származni egy ilyen pénzügyi szerződésből. Neked már van ilyen?